天宇海 長實樓 平台即係地面

天宇海 長實樓 平台即係地面

香港小市民就係咁囉! 俾政府蝦, ok! 自己努力啦! 去買樓, 就俾地產商蝦, 食到你盡! 搵左你笨就話, 售樓書有寫, 你唔睇啫!

天宇海 長實樓 平台即係地面
天宇海平台層變地面 長實樓盤涉誤導
2012年02月13日
長實新樓 - 天宇海: 平台層即是地下，五樓即是二樓，政府話 OK (2012-02-12)

【本報訊】發展商長實涉誤導「買樓客」。有業主在樓盤「天宇海」預售樓花期間，花近 700萬元購入位於「平台層」一個連花園單位。惟收樓時，平台層竟是與馬路平排的地面單位，樓上一層已「跳層」至五樓，業主質疑長實誤導。立法會議員批評，按目前草擬立法的一手樓銷售規管框架，發展商已屬違法。

樓書冇標明高度
該名業主購入的平台層「海畔花園大宅」，咫尺之隔的只是馬路，海景完全被擋。業主指，收樓後卻貨不對辦，「我諗五樓下面都應該有幾層樓高，而家連馬路行緊嘅巴士都高過我間屋，仲要用落地玻璃，冇晒私隱」。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥指，樓書內雖列明樓層不設一至四樓，但卻未有標明旁邊路面水平，買家難以判斷平台層高度，認為樓書欠清晰。民主黨立法會議員李永達指，樓書資料有誤導成分，按一手樓銷售新法例，發展商已明顯違法。長實發言人稱，層數安排與地勢及建築設計有關，圖則已獲相關部門審批，樓書亦有列明相關安排。
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