[真唔真?]置安心或可做九成按揭

置安心或可做九成按揭
2010年10月23日
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【本報訊】施政報告提出「置安心資助房屋」計劃，以先租後買形式協助市民置業，但計劃被批評未能幫助申請人儲首期，申請人要「飯都唔食」才可儲夠首期置業。運輸及房屋局表示，正與按揭證券公司商討讓置安心申請人最高做九成按揭，減輕他們的負擔。

五年難儲三成首期
房屋事務委員會昨開會討論施政報告有關房屋政策的內容。不少議員指置安心申請人入住單位後要交市值租金，加上一日三餐、交通及其他日常開支等，租住五年都未必可儲夠首期買樓。工聯會王國興表示，置安心申請門檻（單身人士月入不超 2.3萬元，家庭為 3.9萬元）未能全面照顧買不起私樓、又不符合申請公屋資格的夾心階層，加上最快在 2014年才有 1,000個單位供應，未能解決現時難置業的問題。經濟動力梁劉柔芬指，市民買樓一般要付三成首期是太高，認為政府應集中協助他們解決首期問題。運房局局長鄭汝樺表示，已開始與按揭證券公司商討，考慮向申請置安心計劃的申請人提供按揭貸款優惠，「睇吓做唔做到八成甚至九成按揭」。
她又指，發展商如能興建簡約及合乎環保原則的樓宇，當局會考慮讓他們參與置安心計劃，興建先租後買的單位。據了解，運房局現時只屬意房屋協會負責青衣首個置安心項目。
此外，民主黨李永達昨在立法會午宴上，當面向特首曾蔭權指出當局推出置安心計劃後，天水圍等多區樓價已上升 5至 7%，力促曾蔭權加快推出土地穩定樓宇供應。李其後引述曾指，「我日日都睇住（樓價變化），你唔使驚」。李永達又建議擴大置安心計劃受助範圍，由月入 3.9萬元的家庭，擴至月入 2萬以下的家庭也可申請，曾蔭權表示可作研究，「我哋呢啲有得傾」。
資料來源: 蘋果日報